1. telek - Szigetszentmiklós

A fejlesztési terület az M0-s autóút mellett található, a Háros út és a Szigetszentmiklóst Csepellel összekötő II. Rákóczi Ferenc út közelében, az Auchan Kereskedelmi Parkban. A közvetlen környezetben Auchan áruház, Bauhaus, különböző ipari és kereskedelmi területek, valamint a Leshegy Ipari Park található. A kereskedelmi park belső úthálózata a telekcsoport előtt halad el, ahol a közműgerincek elérhetők, de telekosztástól függően bizonyos helyeken további belső úthálózat kiépítése szükséges lehet.